Geldmarkt-Hypothek

Mit der Geldmarkt-Hypothek profitieren Sie von tiefen Geldmarkt-Zinssätzen auf Basis des SARON und können bei steigenden Zinsen in Fest-Hypotheken wechseln.

Verwendung

  • Zur Finanzierung von Immobilien
  • Möglichkeit, von tiefen Geldmarkt-Zinssätzen zu profitieren
  • Ihre Zinserwartung: stabile oder sinkende Zinssätze
  • Während der fünfjährigen Rahmenlaufzeit haben Sie ein Wandlungsrecht; dabei können Sie für mindestens die Restlaufzeit mit dem gesamten Hypothekarbetrag per Ende des laufenden Quartals kostenlos in andere Hypothekarprodukte der Appenzeller Kantonalbank wechseln.

Vorteile

  • Persönliche Gesamtberatung
  • Zinsreduktion bei sinkenden Geldmarkt-Zinssätzen
  • Zinsänderungsrisiko begrenzt, da ein kostenloser Wechsel in ein anderes Hypothekarprodukt möglich ist 
  • Zinssatz wird am fünftletzten Arbeitstag vor Quartalsende fixiert und ist gültig für das nächste Quartal. Sie kennen somit den gültigen Zinssatz vom nächsten Quartal bereits im Voraus.
  • Indirekte Amortisation via Sparen-3-Konto (Säule 3a) bei selbstbewohntem Wohneigentum möglich
  • Keine Abschluss- und Vertragsgebühren

Voraussetzungen

  • Objekt innerhalb unseres Marktgebiets (Appenzellerland und angrenzende Gebiete)
  • Finanzierung im Rahmen einer 1. Hypothek

Zinssätze

Der Kundenzinssatz setzt sich aus dem Basiszinssatz (Durchschnitt der aufgezinsten SARON-Tagessätze über die Dauer von drei Monaten, sogenannter "Compounded SARON") und der während der Laufzeit festen Kundenmarge zusammen. SARON steht für Swiss Average Rate Overnight und wird durch die SIX Swiss Exchange AG auf der Basis der täglichen Transaktionen im besicherten Geldmarkt ermittelt. Ist der SARON negativ, wird er durch 0 % ersetzt.

Aktuelle Kundenmarge 0.750 %
Aktueller Kundenzinssatz (da der SARON negativ ist) 0.750 %

Konditionen

Laufzeit

5 Jahre Rahmenlaufzeit mit Ablauf auf Quartalsende

Zinstermine Halbjährlich (jeweils per 30. Juni und 31. Dezember)
Amortisation

Während der Rahmenlaufzeit nicht möglich
Empfehlung: bei selbstbewohntem Wohneigentum indirekt über Sparen-3-Konto (Säule 3a)

Kündigung

Während der Rahmenlaufzeit nicht möglich

Mindestbetrag

CHF 100'000.00

Bemerkungen

  • Zinsänderungsrisiko: Aufgrund der Kurzfristigkeit des Basiszinssatzes (SARON-Tagessätze) können Zinssatz-
    änderungen sehr rasch eintreten, was bei steigenden Zinsen mit Risiken verbunden sein kann.
  • Unsere Hypothekarprodukte sind untereinander in verschiedenen Tranchen kombinierbar.
  • Mit einer Todesfallversicherung von Swisscanto müssen sich Ihre Angehörigen im Ernstfall nicht sorgen.
Was liegt drin?

Ich verdiene CHF 130'000 pro Jahr. Wie teuer darf mein Objekt sein, damit ich es mir leisten kann?

CHF
Termin vereinbaren

Möchten Sie weitere Informationen? Oder haben Sie Fragen? Gerne besprechen wir dies mit Ihnen telefonisch oder bei einem persönlichen Gespräch.

Exklusiver Todesfallschutz

Mit einer Todesfallversicherung stellen Sie sicher, dass sich Ihre Angehörigen im Ernstfall nicht um finanzielle Belange sorgen müssen.

Ihr Kontakt
Zurück zur Seite
Schnellsuche
Sparen 3

Sorgen Sie vor und sichern Sie sich die finanzielle Unabhängigkeit im Ruhestand. Sie profitieren von attraktiven Konditionen, bleiben flexibel und sparen dabei erst noch Steuern.

Weitere Infos
Aktueller Zinssatz
0.250 %
Sparen 3

Sorgen Sie vor und sichern Sie sich die finanzielle Unabhängigkeit im Ruhestand. Sie profitieren von attraktiven Konditionen, bleiben flexibel und sparen dabei erst noch Steuern.

Weitere Infos
Aktueller Zinssatz
0.250 %

Als massgebliches Einkommen erfassen Sie bitte je nach Institut das Netto- oder Bruttoeinkommen (inklusive weiterer Renten und Einkommen). Teilweise werden bestehende Schuldzinsen (Leasing und weitere Kredite) in Abzug gebracht. Als tragbar werden üblicherweise Objekte bezeichnet, deren jährliche Kosten (Zinsen, Amortisation, Neben- und Unterhaltskosten) bei einem kalkulatorischen Zinssatz von 5% einen Drittel des Einkommens nicht übersteigen. Ebenfalls wird eine Eigenkapitalquote von 20% vorausgesetzt.